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El Paraiso · R5469388

Apartamento Planta Baja en El Paraiso

€ 639.000

Dormitorios: 3
Baños: 2
Construidos (m²): 128

Si buscas un refugio donde la privacidad y las vistas sean los protagonistas, este bajo en esquina es tu propiedad. Ubicado en una posición privilegiada dentro del complejo, destaca por su jardín y una terraza acristalada que actúa como un segundo salón volcado al mar, garantizando las puestas de sol. Con tres amplios dormitorios y un cuarto ambiente flexible, mas 2 baños completos, la propiedad combina funcionalidad y lujo. La cocina americana está completamente equipada. El aire acondicionado central y los suelos radiantes garantizan un ambiente óptimo todo el año. También incluye garaje subterráneo y trastero. La urbanización ofrece un entorno seguro con vigilancia y conserjería 24 horas, y un estilo de vida tipo resort con múltiples piscinas (una de ellas climatizada), gimnasio, bar y jardines de ensueño con fuentes y estanques. Una inversión inteligente en Benahavís, una de las zonas más demandadas y exclusivas de la Costa del Sol. El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 702.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El ‌importe definitivo dependerá ‌de ‌las ‌circunstancias concretas ‌de la ‌operación ‌y del comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌CN1.

Orientación

Piscina

Comunitaria

Climatización

Calefacción Central.

Caracteristicas

Terraza Cubierta
Ascensor
Gimnasio
Trastero
Suelo de Madera
Acceso para personas con movilidad reducida

Muebles

Sin Amueblar

Jardin

Privado

Aparcamiento

Garaje

Servicios Públicos

Agua Potable