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Coín · R5461279

Villa - Chalet en Coín

€ 545.000

Dormitorios: 3
Baños: 2
Construidos (m²): 179
Terraza (m²): 33
Parcela (m²): 2.222

Exclusiva Villa con AFO, Agua de Red y Parcela de 2.222 m² – Una Joya Única en Coín. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es que ya dispone de AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), una característica de gran valor en el mercado inmobiliario español que aporta una mayor seguridad jurídica y facilita tanto la financiación como una futura venta. Ubicada a tan solo unos minutos del popular centro comercial La Trocha de Coín, pero rodeada de tranquilidad y naturaleza, esta preciosa villa ofrece 184 m² construidos sobre una parcela completamente vallada de 2.222 m². El jardín, cuidadosamente diseñado, cuenta con una amplia variedad de árboles frutales, un huerto y numerosos rincones para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con total privacidad. La bonita terraza situada en la entrada de la vivienda es el lugar perfecto para desayunar al aire libre o disfrutar de agradables cenas con familiares y amigos. Construida con materiales de alta calidad, la vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su elegante diseño, su excelente estado de conservación y una distribución muy funcional. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y aire acondicionado frío/calor, dos dormitorios, un moderno cuarto de baño con una espaciosa ducha tipo walk-in y una elegante cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y acceso directo al jardín. La planta superior alberga una magnífica suite principal con un amplio dormitorio, un precioso baño en suite completamente renovado y una terraza privada con vistas abiertas al entorno natural. Todas las habitaciones, así como el salón, disponen de aire acondicionado frío/calor para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, la propiedad ofrece un excelente equipamiento: •⁠ ⁠AFO en vigor •⁠ ⁠Agua de red •⁠ ⁠Sistema solar para agua caliente •⁠ ⁠Placas solares fotovoltaicas para electricidad •⁠ ⁠Depósito de agua de 5.000 litros •⁠ ⁠Garaje de 27 m² •⁠ ⁠Sistema de videovigilancia en la entrada •⁠ ⁠Gran contenedor de almacenamiento de 10 metros •⁠ ⁠Piscina elevada de 4 × 3 metros •⁠ ⁠Parcela completamente vallada Esta magnífica villa reúne todo lo que buscan los compradores más exigentes: una ubicación excelente, una construcción de calidad, privacidad, eficiencia energética y, sobre todo, la tranquilidad de contar con un AFO ya concedido, una característica ‌cada ‌vez ‌más ‌difícil ‌de encontrar. Una ‌vivienda lista para ‌entrar ‌a ‌vivir, llena ‌de encanto, ‌calidad ‌y personalidad. No ‌deje pasar esta ‌oportunidad ‌única ‌y ‌solicite ‌su ‌visita ‌privada.

Posición

Campo
Área Comercial
Pueblo
Cerca de Tiendas
Cerca de Ciudad

Orientación

Sureste
Sur

Estado

Excelente

Climatización

Aire Acondicionado
Chimenea

Vistas

Montaña
Campo
Jardín
Patio

Caracteristicas

Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento

Muebles

Opcionales

Cocina

Equipada

Jardin

Privado
Paisajista
Mantenimiento fácil

Seguridad

Recinto Cerrado

Aparcamiento

Garaje
Cubierto
Libre
Privado

Servicios Públicos

Electricidad
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas

Categoría

Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa